成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？

横行无阻

成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？

一般来说，成都房产证抵押贷款时规定质押的房屋总面积不可低于30平方米，且工程建筑期限在20年之内，与此同时抵押房产贷款信用额度不能超过质押物评定使用价值的70%,办公楼、延街商业用房和独栋别墅不超过质押物评定使用价值的50%。在申请贷款情况下，通常实行贷款基准利率，有时候会依据房屋性质和质押率的不一样给与一定百分比的上调，而借款抵押期限通常为1-10年不一，每笔贷款金额为30万余元。



　　更多贷款咨询服务可咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)


* z# ^7 j5 w9 r
　　成都房产证抵押贷款的条件
* o% \% U* w& m4 _8 k
( ]* L. K% I* V! V# Z, q
8 p( ?) p0 w9 u( P
　　1、申请者法定年龄18周岁以上以上，



　　2、有好的工作与收益、个人征信优良;

5 _) f) B% u5 G% Y) m9 k; r
/ L1 K. E( j7 D2 u- U) [
7 Z) @# P4 n) k　　3、申请办理的金融机构要求的其他标准。



　　申办房屋抵押贷款所要递交的材料：
5 P) F  v; E: L& Z4 n
! M* g2 y+ p+ u; t

　　房身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、质押房屋的房地产业证及分析报告、贷款用途证实、金融机构要求的其他材料。
# S$ Y( }/ K" R; A


　　成都房产证抵押贷款的方式
' X0 |+ w. ^0 j1 H# V5 Q


9 ^$ O# g% S7 B: n5 T　　一：是房屋抵押贷款投资担保公司，合适短期内资金周转，1-6个月资金周转，优点是当日放款，按月算息步骤：谈话-抵押-贷款公正-下款。房子规定：全额付款房、分期付款房、出厂价房子、优惠价格房子、无本万利房子、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房子等都能够。

' G; X0 h& o8 s0 ~

, w, @! G4 Q/ Y9 `4 H) U4 d  M　　二：房屋抵押贷款银行，合适长期性资金周转，一切正常必须30个工作中日上下下款，优点：贷款利息低。步骤：评定-银行面签-金融机构审批批借款-抵押-金融机构得到项证权力证-银行放贷至贷款人帐户中房屋规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房(央产房、军产房务必有发售证实)、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年后完工的房屋。
, ?. o) H$ S; ^+ W( X' f3 d; j2 A


( ], r6 T$ i* J7 L/ ?
, ~+ ^) t& F" G

' _6 N. \. c$ P! t4 s
% S9 @7 w6 }, o6 m! S* g( N8 c原文连接：http://www.szw86.com/thread-7861-1-1.html