成都房产证抵押贷款好贷吗？要什么条件流程？

横行无阻

成都房产证抵押贷款好贷吗？要什么条件流程？

+ V5 i. J5 s" Z. S9 W房屋抵押贷款已经成为当下常见的一种贷款方式，相信有不少朋友在需要大额资金周转的时候，大多会选择房屋作为抵押物。成都房产证抵押贷款并非很艰难，只需房屋所有权清楚达到下述条件：
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　　1、具备彻底民事权利能力的普通合伙人，年纪在18(含)-65(没有)岁中间;在借款所在城市定居满一年并有固定不动住所和岗位;

( p( b9 o! M! Y% y+ w  B) E" g　　2、具备合理合法合理的身份证件、居住证明(或合理工作证实)及婚姻状况证明(或单身申明);

　　3、具备较好的个人信用记录和偿还意向;

! W- e  n( n& o" c, m+ z: U8 \　　4、具备稳定性的固定收入和准时全额还款等额本息贷款的工作能力;

　　5、能给予金融机构肯定的合理合法、合理、靠谱的房屋抵押。

$ _' J" {& v6 n! |5 s4 H( e; P; v! U　　成都房产证抵押贷款详尽步骤

) _! H7 b$ n, u3 Y( e　　1、申请贷款：贷款人明确提出贷款用途，额度及期限時间;
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7 k; f$ K4 \. k' R; h( I　　2、提前准备借款原材料：贷款人将申请贷款借款所需文档、有效证件按要求提供齐备;
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　　3、看房子评定：由有关组织对抵押房开展现场勘察、评定;
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9 n5 u5 h5 l4 k3 v$ e　　4、审批借款：将全部贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报金融机构审核;
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　　5、贷款合同公证：贷款人及抵押人填好(借款协议)及全部相关的文档、签名、盖指印后，由公证员进行公正;
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# D# H( ?# |) d' P3 ~# y　　6、抵押办理手续：金融机构凭不动产权证书和借款协议公证委托书到房管所单位办理抵押登记;

1 D2 P. f* Z$ M5 d/ C9 q% l, D　　7、银行开户、下款：贷款人设立还钱帐户、银行放贷至该帐户。
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