成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？

横行无阻

成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？
( c: Z$ O% J8 D3 Q9 D4 R3 I
一般来说，成都房产证抵押贷款时规定质押的房屋总面积不可低于30平方米，且工程建筑期限在20年之内，与此同时抵押房产贷款信用额度不能超过质押物评定使用价值的70%,办公楼、延街商业用房和独栋别墅不超过质押物评定使用价值的50%。在申请贷款情况下，通常实行贷款基准利率，有时候会依据房屋性质和质押率的不一样给与一定百分比的上调，而借款抵押期限通常为1-10年不一，每笔贷款金额为30万余元。
6 p# A  s6 I' n! r) C7 W  Z

3 x2 y2 Y# a: J9 b" v' }  m/ @3 v
　　更多贷款咨询服务可咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
, {/ p$ i" F5 D9 `& y( p/ _

6 D) z4 h  n; I, @# C0 B5 T
4 L% @0 f, g: N　　成都房产证抵押贷款的条件
* p! l/ E9 c1 [" l' W- j1 o! f
0 A, A; X( d- ^+ ^. A

$ o! i+ h/ Z3 h2 J% [0 a　　1、申请者法定年龄18周岁以上以上，
+ l& H9 G/ ^6 p8 z8 e' \
1 H: U( u/ [+ \
# j5 O" U2 P& }+ r# ]# D
! h# i! L$ j7 j2 N3 M% B　　2、有好的工作与收益、个人征信优良;
! c  ]8 _5 y, _: G" Q

& H& R; B( J* H3 h; X
/ f" n+ D/ E3 y( |　　3、申请办理的金融机构要求的其他标准。
! f1 [1 Q+ \3 ?9 N! R$ ?
0 F/ c$ N7 w* r+ l( P5 @. r
: h0 i% v& c1 _& w' {
　　申办房屋抵押贷款所要递交的材料：

: G# f& w( ~; _- y% |$ G( I6 z& g/ V
5 P0 |, }* x0 V+ {# Z0 D9 e
　　房身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、质押房屋的房地产业证及分析报告、贷款用途证实、金融机构要求的其他材料。
6 H; I, D/ F( @

8 t3 a+ E$ k; R
　　成都房产证抵押贷款的方式


( Y- ?9 q- z* r
. t. O- ]; O9 A　　一：是房屋抵押贷款投资担保公司，合适短期内资金周转，1-6个月资金周转，优点是当日放款，按月算息步骤：谈话-抵押-贷款公正-下款。房子规定：全额付款房、分期付款房、出厂价房子、优惠价格房子、无本万利房子、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房子等都能够。

; D+ R( i6 ]: Q2 V
& p5 b$ V4 W& `5 v, S0 ?7 W6 t
* ^8 G( _6 R- w　　二：房屋抵押贷款银行，合适长期性资金周转，一切正常必须30个工作中日上下下款，优点：贷款利息低。步骤：评定-银行面签-金融机构审批批借款-抵押-金融机构得到项证权力证-银行放贷至贷款人帐户中房屋规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房(央产房、军产房务必有发售证实)、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年后完工的房屋。
  M, v2 i2 R$ L$ p/ W* S. r
$ d; e' k+ R9 P( P9 c- V
- J% }% ~$ `0 o2 @4 V



: L, u( X) I0 X8 S$ c
8 I! j8 e; O% {3 j+ {4 p原文连接：http://www.szw86.com/thread-7861-1-1.html