成都安置房可以申请个人安置房屋抵押贷款吗？

横行无阻

成都安置房可以申请个人安置房屋抵押贷款吗？

办理个人房屋抵押贷款选择合适的房地产是非常重要的，因为不是任何房子都可以申请房地产抵押贷款。在办理过程中，我们的信贷经理也会遇到一些办理房地产抵押贷款的安置房，所以我们可以申请安置房个人房屋抵押贷款？

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  d5 v. h0 V9 M- S4 c7 u1 s! L　　安置房可用于贷款。

3 K% g- E% s5 L9 U( Y　　安置房取得房屋产权证，不限制对外出售或者限制对外转让的，可以申请抵押贷款。但是，一般来说，许多银行不允许安置房抵押贷款，因为安置房是政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目中为被拆迁居民安置而建的房屋。这类房屋的产权不详细。
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" y* l$ w: {( Z, z' E& ~9 I　　根据中国法律的规定，安置房的转让交易只有在取得安置房的房产证后才能进行。此时，转让交易与普通房屋没有区别。安置对象为被拆迁户，包括被拆迁户。

/ X- y" [" ?+ f% n1 W　　用安置房申请房屋抵押贷款，借款人需要具备哪些条件？

* b' [/ ]' U4 x; k# X1 ?4 j　　简单地说，与普通住房抵押贷款没有区别：

- S( t1 J( n; Z% n$ a/ i/ o　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

) ?1 d5 ], L! ?4 B　　2、持有有效的身份证明文件；

　　3、收入来源稳定合法；
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4 v! {2 B( X7 Z' d5 _6 ?　　4、抵押房产有房产证，产权清晰，可上市流通；
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　　5、银行规定的其他条件。

4 H6 H4 M' {' d% N9 H　　申请安置房抵押贷款需要准备的材料
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/ h3 x% p+ m! E7 l, {$ f9 t' F  H　　1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证(如单身提供单身证明)；
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3 X; ~0 g1 T9 W　　2、单位营业执照复印件（加盖公章）；
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　　3、房产证原件或复印件；
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* {" G5 f5 `4 f* e& n$ {( \　　4、国土证



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