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[txt小说下载] 成都房产证抵押贷款能贷多少年要什么条件?

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发表于 2022-8-7 00:05 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
成都房产证抵押贷款能贷多少年要什么条件?
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: \. ]% F4 d( p* S; V4 M2 {贷款额度取决于对房产证的价值评估,低于房产证的市场价格。一般来说,房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
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  更多贷款咨询服务可咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)$ L4 s. r5 m4 z

" m# Z; C5 i8 i7 c' h7 _& q% }  但是根据房产类型的不同,高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60%,厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。同时,以下类型的房产证是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房,使用未到五年的经济适用房,小产权房,为受房管认同,部分已购公房等。# t& q$ u- F  d" u! @  c- R
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  房屋抵押贷款申请条件:
6 E1 `" u7 D( j! D
$ x* r0 K5 s+ [, X9 [- A0 ?  1、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
8 C6 \* k; y2 R) W! z( t! R* T: h2 E. j1 F+ P9 |. _
  2、房屋所有权证
5 M9 d  K2 Y# W) C' g( e+ j
1 U4 q/ P- ?: Z  3、工作、收入证明(夫妻双方)
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  4、户口薄(夫妻双方)
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% H$ ~( j: O/ C. e1 a3 {  5、身份证(夫妻双方)2 y8 W3 R) A: c5 n4 R9 X

8 N- ]7 L+ m; ^& j* ~5 x- e  6、结婚证
0 q* r# u6 d* ]0 F
( W  \$ K0 ]/ H& y" h) o  7、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件
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  目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
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* r: O0 B5 |  q, W, I
6 c4 o; l. D% s( [% z4 r$ X原文连接:http://www.szw86.com/thread-7868-1-1.html
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