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成都银行房屋抵押贷款的抵押利率是多少?
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# {8 I7 j2 v* V2 m5 J1 E作为房子抵押贷款,很多人都喜欢,毕竟房子抵押贷款的额度比较高,可以让我们基本上安全解决资金问题的需求,不过虽然说房子抵押贷款的额度高,但是我们还是需要贷款利率低的房子抵押贷款,利率低我们还的金额也是越小的,那么房子抵押贷款的利率是多少呢?一起来看一下吧!
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银行的贷款利率都是根据央行的基准利率来定的,各个商业银行贷款利率均由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在10%-50%。3 ]9 o7 |8 _, v1 w* {$ a
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2020年最新的贷款基准利率如下:2 u$ r4 l6 H, l) V4 F
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一年以下(含一年)基准利率是4.35%;9 g: E+ O6 `! j" l
, `5 X% ~( K* B* ^+ B% K. L 一年至三年(含三年)基准利率是4.75%; W/ m! B; w: L
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三年至五年(含五年)基准利率是4.75%;
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9 V- ] t0 y4 B! N 五年以上基准利率则是4.9%。
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& e9 K+ H8 J4 k* c1 v 不过在不同的地方办理房子抵押贷款的贷款利率也是不一样的
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( L% Y7 a" Q$ Z* N: e (1)、银行贷款
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借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。6 s! A. U% E2 B/ V2 U" P
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(2)、信托贷款* L2 T' |* c9 F: r$ N2 p
& r1 [) T* P& S/ ?7 \+ W 信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 N8 y" F% L8 I$ V, u3 [
) L0 b8 q+ g: J% O (3)、典当贷款8 z! T+ V7 D, h c& B j# o! T
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典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。0 ^* y- `4 D9 E4 D9 M U5 ?
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