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成都银行房屋抵押贷款的抵押利率是多少?
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作为房子抵押贷款,很多人都喜欢,毕竟房子抵押贷款的额度比较高,可以让我们基本上安全解决资金问题的需求,不过虽然说房子抵押贷款的额度高,但是我们还是需要贷款利率低的房子抵押贷款,利率低我们还的金额也是越小的,那么房子抵押贷款的利率是多少呢?一起来看一下吧!4 r2 @ X' [& X5 T
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1 L3 d3 H, j1 |6 a0 C, ? 银行的贷款利率都是根据央行的基准利率来定的,各个商业银行贷款利率均由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在10%-50%。) x7 k4 h! D1 A" ~3 [
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2020年最新的贷款基准利率如下:; Y# V2 o- Z! R: s. X0 d8 c
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一年以下(含一年)基准利率是4.35%;- z4 t/ }* n( t, q) P
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一年至三年(含三年)基准利率是4.75%;; z: L' V0 \" ^/ x
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三年至五年(含五年)基准利率是4.75%;- g4 Z* O- n( C0 q9 N/ B* y
# n) [4 n$ g- f% \ 五年以上基准利率则是4.9%。+ M. S" y( q& U i4 s* g
* I4 r8 G6 H% |" X/ I4 L7 k 不过在不同的地方办理房子抵押贷款的贷款利率也是不一样的& N' q( W% t# i+ U- Q
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(1)、银行贷款
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借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。7 |6 d# ^3 ?9 a. P' C* q. d" a
$ G8 E* b5 V" ]/ P+ x# h6 L (2)、信托贷款
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& W. \ c8 y5 ]1 _! M/ ` 信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
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(3)、典当贷款( Z# r) h" W; f$ s& E/ h2 A
. E) V$ Y- X( P3 w1 U7 a% J 典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。- g/ J' M& E! ?8 z$ n5 e
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