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成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式?
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一般来说,成都房产证抵押贷款时规定质押的房屋总面积不可低于30平方米,且工程建筑期限在20年之内,与此同时抵押房产贷款信用额度不能超过质押物评定使用价值的70%,办公楼、延街商业用房和独栋别墅不超过质押物评定使用价值的50%。在申请贷款情况下,通常实行贷款基准利率,有时候会依据房屋性质和质押率的不一样给与一定百分比的上调,而借款抵押期限通常为1-10年不一,每笔贷款金额为30万余元。; l$ D; l, \6 |: i# l6 c
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' i+ b) O- w6 E/ V% M 更多贷款咨询服务可咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)- G. m& o9 f( z2 W3 E: w) Q
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成都房产证抵押贷款的条件# e. t" B, n M( o; a( n1 H. r
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! H- R" E/ E! v/ \ 1、申请者法定年龄18周岁以上以上,
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0 j) g; E7 Y G 2、有好的工作与收益、个人征信优良;* P& m: J1 N9 b5 H8 e$ v' f" o
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2 B1 p8 G7 Z o) J& V/ C 3、申请办理的金融机构要求的其他标准。+ S' h5 z5 @7 B% T
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申办房屋抵押贷款所要递交的材料:
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房身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、质押房屋的房地产业证及分析报告、贷款用途证实、金融机构要求的其他材料。
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B( r5 x' S( J% a2 o 成都房产证抵押贷款的方式
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- o0 L+ Z+ t# x) d- X5 s% j 一:是房屋抵押贷款投资担保公司,合适短期内资金周转,1-6个月资金周转,优点是当日放款,按月算息步骤:谈话-抵押-贷款公正-下款。房子规定:全额付款房、分期付款房、出厂价房子、优惠价格房子、无本万利房子、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房子等都能够。
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% }, r6 |" H' T& k/ U) Q. W) w 二:房屋抵押贷款银行,合适长期性资金周转,一切正常必须30个工作中日上下下款,优点:贷款利息低。步骤:评定-银行面签-金融机构审批批借款-抵押-金融机构得到项证权力证-银行放贷至贷款人帐户中房屋规定:商住楼、没满五年经济适用房,出厂价房(央产房、军产房务必有发售证实)、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年后完工的房屋。
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