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叶檀说5年后房企只剩下一千家
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作者:
jiyuzi
时间:
2015-3-15 18:54
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叶檀说5年后房企只剩下一千家
知名财经评论家、财经专栏作家叶檀在腾讯微博上撰文称,如果中国的房地产调控政策持续不断,那么房地产企业家数会几何级数缩水。她预计,在未来五年内,房地产开发企业从万家下降到千家,仅
10%
的房企能活下来。事实上是,即使政府五年不批地,现在囤积在开发商手上的土地足以供
1
万家开发商开发五年,按现在的开发进度,碧桂园、龙湖等囤积的土地
100
年也开发不完。中国的开发商有一部分是项目公司,每年约
7%
至
10%
属于项目做完了自然淘汰的,开发商暴增至
1
万家以上源于
2009
年
2010
年两年,
2007
年开发商只有
6000
多家,重回
2007
年的状态是可能的,绝不可能只剩
1000
多家。
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