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标题: 长峙岛整体规划编制完成快来看看海院新校区吧 [打印本页]

作者: 千岛之恋 时间: 2009-11-26 13:58
标题: 长峙岛整体规划编制完成快来看看海院新校区吧
本帖最后由千岛之恋于 2009-12-3 22:05 编辑

舟山市新城长峙岛控制性详细规划

背景

长峙岛位于舟山本岛中南部，通过新城大桥与新城相连，目前新城的开发建设已具规模，为长峙岛的开发建设提供了良好的基础配套设施环境。为了指导下一步地块的开发建设，便于规划管理和审批，在《舟山市临城分区规划(2000～2020年)》的指导下，结合《舟山长峙岛项目总体规划设计》，编制《舟山市新城长峙岛控制性详细规划》。

一、规划规模

1、用地规模

长峙岛规划用地范围面积794.02公顷，其中城市建设用地553.84公顷。

2、人口规模

长峙岛规划人口约为 5万人，其中海洋学院人口1万人。

二、用地布局

1、规划结构

长峙岛的整体规划结构为“一心、两区、三片”。

一心即商务中心区，是全岛最主要的商业办公中心，也是全岛居民的主要公共活动区域，为长峙岛的重要门户和核心意象。

两区是以新城大桥至南部海岸线的主要景观轴线为界划分成的东部居住区和西部居住区。

三片包括体育公园休闲片区、海洋学院片区、特色农居风貌片区。

体育公园休闲片区——以规划水系为界，在长峙岛南部布置体育公园、商业配套设施及一类住宅用地。

海洋学院片区——在长峙岛东部自然山体东侧按万人大学标准规划海洋学院。

特色农居风貌片区——片区位于长峙岛西北侧，主要由原岛内居民经拆迁后集中安置而形成的富有渔农村风貌特色的居住片区。

2、居住用地规划

居住用地总用地面积307.16公顷，占城市建设用地的55.46%。

农居用地为原岛内居民拆迁安置后的居住用地，主要分布在该岛西北部。

一类居住用地主要位于具有良好景观资源的区域，包括岛屿南部和西侧山体的东南部缓坡地，规划低层低密度住宅。西南部三岛远期规划布置少量景观住宅。

二类居住用地主要分布于规划区的中部，以核心区为界分东西两片居住区，由南而北、由中心向两翼规划布置是以多层、中高层和高层结合的居住小区。

为完善居住区的配套设施建设，在规划区内设置九年制学校1所（小学18班+初中30班），位于CZ-b-7地块，面积为7.40公顷；在西侧规划小学1所（36班），位于CZ-c-1地块，面积为3.68公顷；东片区布置中心幼儿园1所（12班幼儿班+3班幼托），位于CZ-b-12地块，占地0.85公顷；西片区布置中心幼儿园1所（15班幼儿班+3班幼托），位于CZ-c-3地块，占地0.98公顷；在小区内部布置5处幼托中心（幼托班总数不少于23班）。此外，在CZ-b-8地块、CZ-b-9地块规划居住小区公共服务设施用地。

在中心商务区南北两块布置商住用地，面积分别为4.79公顷及8.67公顷。

3、公共设施用地规划

公共设施用地总用地面积为80.12公顷，占城市建设用地的14.47%。

（1）商业金融业用地

规划建设标准较高、配套完善的商业金融业设施，形成全岛的商务中心。主要位于CZ-a-2地块及CZ-a-8地块，用地面积分别为6.24公顷、2.18公顷。

（2）文化娱乐用地

在规划区的CZ-a-4地块设置一处文化娱乐用地，该地块西面临水，景观资源良好，主要设施包括小型会展、影剧院等生活性配套设施，为岛内居民提供日常的文化娱乐活动，用地面积为1.30公顷。

住宅小区内部按居住区设计规范布置相应的文化活动中心及游乐设施。

（3）体育用地

规划体育用地位于CZ-b-3地块和CZ-d-9两个地块，用地面积分别为1.00公顷、2.77公顷。

（4）教育科研设计用地

在长峙岛的东部规划海洋学院校区，用地面积为65.16公顷。

三、道路交通规划

1、对外交通规划

长峙岛对外交通包括交通运输的公路、水运两种方式。

规划长岙公路红线宽度32米，北部连接新城大桥，南部连接岙山大桥。并为通向甬东开发区或惠民桥方向的大桥预留通道。

规划将岛南部CZ-b-18地块的码头改造成客运码头，作为新城的海上交通窗口。客运码头通过32m干道与新城大桥连接。规划在岛西南部CZ-d-12地块布置引航站，为船舶进港提供安全保障。规划在CZ-b-3地块和CZ-d-9地块建造码头。

2、城市道路交通规划

（1）道路等级

长峙岛规划范围内的道路等级分两级，即干道、支路；按道路性质分为生活性道路和交通性道路。

（2）道路网规划

长峙岛规划范围内干道总长度为 13075米，路网密度为1.65公里/平方公里，支路总长为7596米，支路网密度为0.96公里/平方公里。

3、静态交通规划

（1）公共交通设施

地面公交站场设施分为三级设置：公交场站、公交首未站及公交停靠站。

长峙岛规划范围区在海洋学院西南设置公交首末站一处（CZ-b-16地块），占地0.56公顷；在CZ-d-5 地块另设置一个公交枢纽站，用地面积按实际情况设定。

（2）社会公共停车场

本规划区规划社会停车场1处，位于新城大桥南端西侧海滨绿地一侧的CZ-c-8地块内，占地0.40公顷。

各类公共建筑必须按停车场配建要求设置相应规模的停车场，类型可分地面停车位和地下库。

新建住宅小区停车位配置按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》DB33/1021-2005执行。

（3）城市广场

在CZ-b-21地块设置一处城市广场，结合海洋学院北入口设计，作为该片区的核心公共开敞空间，面积为0.99公顷。

在CZ-c-14地块设置结合山体一处小型城市广场，作为西侧山体公园的入口，面积为0.21公顷。

作者: yoyo＄妖子 时间: 2009-11-26 14:24
莫非以后真的是海边的大学了

作者: 草木儿 时间: 2009-11-26 14:31
海边。。。我要沙滩。。。

作者: yanjinbin 时间: 2009-11-26 16:05
我要啊。。。忽忽。。。ZHEJIANG OCEAN UNVERSITY...,,

作者: xiaoz040808 时间: 2009-11-26 17:00
那边现在是一片虚渺，啥都没有，破破烂烂，沙滩，想都别想……
规划的是蛮好……

作者: 自行车驾驶员 时间: 2009-11-26 17:08
只能说是垃圾了，这样对海洋学院发展更加不好了......

作者: rr123 时间: 2009-11-26 17:35
额。。可是我是轮不到咯、、、55555555

作者: 葵花走失在1988 时间: 2009-11-26 17:36
我们班这个周末去那野炊~算是提前拜访新母校啦~~

作者: 木瓜牛奶 时间: 2009-11-26 17:52
海边也挺好的。像厦门那边一样多好

作者: 晴天娃娃 时间: 2009-11-26 18:08

我也想去海边，可是偶没这个机会了，5555

作者: 471938297 时间: 2009-11-26 18:10
一开始的刚搬过去的时候可定会很糟糕渺无人吹。。。。。呱呱呱呱~~~~~~~

作者: 仁木 时间: 2009-11-26 18:19
太小了吧
大家看的

作者: 东方小溪 时间: 2009-11-26 19:09
嗯，说不定有天我们的寝室会变成海景房~

作者: qiuyu玻璃杯 时间: 2009-11-26 19:11
以后再舟山工作还是有机会回去看看的

作者: 善良的苏 时间: 2009-11-26 19:29

真的吗，好期待啊

作者: tensky 时间: 2009-11-26 20:31
又换地方了啊

作者: 烈焰之拳 时间: 2009-11-26 20:42
以后作为校友回来看呀

作者: 绿色风环保协会 时间: 2009-11-26 21:51
不错不错呵呵不过太偏了

作者: ygs2008 时间: 2009-11-27 09:28
搬过去时，我们已经毕业了，伤心噢。。。

作者: 孤独一叶 时间: 2009-11-27 11:48
有一部分是填海填出去的，然后新海院旁边的住宅区是绿城的，全是高档住宅区

作者: l123456789l 时间: 2009-11-27 20:04
当时据说要把海洋学院搬迁到慈溪啊

作者: 小五 时间: 2009-11-27 21:49
比现在的海院面积还小居然只有1000亩可怜啊
要知道在定海这里的可是有1500亩的啊

作者: zzxone2005 时间: 2009-11-27 22:08
10年后的事情！！！监定完毕！

作者: 冰西瓜 时间: 2009-11-28 02:18
哪里都是晒盐的，貌似没有沙滩。。。都是礁石~~~

作者: bill0728 时间: 2009-11-28 16:44
可惜我住不了新学校了

作者: 沫之冉 时间: 2009-11-28 17:50
看了，选了，可为什么学校正大门的设计和使用价值还是等同于现在的这个呢？

作者: 停停弯 时间: 2009-11-28 20:50
哎，希望过几年回来学校还在

作者: 抗日烈女 时间: 2009-11-28 22:46
到时候风更大

作者: 山本四郎 时间: 2009-11-29 00:14
如果海水还是黄的，那就煞风景了

作者: 天一 时间: 2009-11-29 13:06
打造中国一流海洋大学！

作者: kepple1115 时间: 2009-11-29 15:13
做为已经毕业的我们来说，新校建成的那天一定会前去探望的

作者: dick2qn 时间: 2009-11-29 22:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猪头妹 时间: 2009-11-30 00:06
估计目前在校的毕业完了才能造好吧！

作者: 海院人中心 时间: 2009-11-30 12:30
舟山的地啊

作者: jbyeyp 时间: 2009-11-30 12:32
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作者: 葵花走失在1988 时间: 2009-12-1 12:26
本帖最后由葵花走失在1988 于 2009-12-1 12:28 编辑

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从岛上可以远远望见喜来登和市政府（就那高高的建筑），还有新城大桥

作者: 千岛之恋 时间: 2009-12-1 13:47
很近啊

作者: 风中摇曳 时间: 2009-12-1 18:15
估计再5年能见到新校区
估计在10年能变为海大吧

作者: 金璇木雕 时间: 2009-12-1 20:38
65.16公顷只有977.4亩，并非像规划里所说的1049亩。

作者: 雨后青山 时间: 2009-12-1 20:51
从地图看，学校在这岛上的一个死角，以后哪能扩建，很不利呀，而且旁边的海水可是黄拉拉的哦！

作者: naga14 时间: 2009-12-1 22:11
回复 42# 雨后青山

据说这是图纸看上去还不错的 [attach]65981[/attach][attach]65982[/attach][attach]65983[/attach]

作者: 千岛之恋 时间: 2009-12-1 22:25
设计图很漂亮

作者: cao357357 时间: 2009-12-2 13:55
额。。。。。小岛上~~~~

作者: snooze 时间: 2009-12-2 16:16
真的小的很多

作者: JQ 时间: 2009-12-2 18:19
见鬼，居然搬到了鸟不拉屎的地方，估摸着学弟学妹可以安心学习了，想玩都没地儿

作者: 騽慣↗銪伱♀ 时间: 2009-12-2 22:26

看着图纸，感觉学校要与世隔绝了饿...这也行么.....逛街以后要做小船出去？哈哈...

作者: 寂静的安逸 时间: 2009-12-3 12:56
回复 48# 騽慣↗銪伱♀

看来姐姐是没得机会享受做小船逛街的待遇了。。。。

作者: 騽慣↗銪伱♀ 时间: 2009-12-3 15:32
回复 49# 寂静的安逸

小船儿划划...奔过来同学会吧...黑诶

作者: 寂静的安逸 时间: 2009-12-3 16:06
回复 50# 騽慣↗銪伱♀

姐姐老了，腿脚不行了。。。

作者: zuolly 时间: 2009-12-3 20:08
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: gwyall 时间: 2009-12-4 20:17
可惜我等不到了阿,哎!!!!!

作者: 航海de骆驼 时间: 2009-12-5 12:34
回复 10# 晴天娃娃

毕业了再考回来啊

作者: 谢志永 时间: 2009-12-5 16:43
这学校还可以

作者: higher 时间: 2009-12-5 21:05
希望能快点看到的苗头

作者: 晴天娃娃 时间: 2009-12-6 12:18
回复 54# 航海de骆驼

这个~~~我还是有空回来看看好了

作者: 航海de骆驼 时间: 2009-12-6 15:44
回复 57# 晴天娃娃

作者: 海院监督员 时间: 2009-12-6 21:04

作者: yy蓝168 时间: 2009-12-6 22:33
顶顶

本文来源碧海潮声大学生网 http://www.zjoubbs.com/thread-6044318-1-1.html顶

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作者: 海院人中心 时间: 2009-12-7 12:09
一切为浙江海洋大学而努力

作者: 打铁造船o00 时间: 2009-12-9 14:10
三五年后建好了，生源都少了，还有个鸟人，还万人大学。。。。不切实际

作者: flshhudi 时间: 2009-12-9 17:16
到时候的海真有这么好看吗？

作者: 710992326 时间: 2009-12-10 11:12
可以在海边散步，一定会很爽的，只希望快点

作者: zuolly 时间: 2009-12-10 19:54
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作者: 努尔南苑 时间: 2009-12-10 22:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 卡∮卡 时间: 2009-12-11 22:50
哎，没我们什么事！

作者: xiaohaha2 时间: 2009-12-12 20:54
跳海到不用跑老远的地方去了!!

作者: 415422116 时间: 2009-12-13 12:02
到时候肯定海水污染严重夏天溺水时有发生阿弥陀佛

作者: javawj 时间: 2009-12-14 09:42
好像宁波和舟山之间的海咋就跟映像中的不一样呢！简直是黄海了

作者: 扬子江里的小鳄 时间: 2009-12-15 14:14
占地面积还是比较小，若成为浙江海洋大学，将是全省最小大学

作者: 寂静的安逸 时间: 2009-12-15 16:18
回复 71# 扬子江里的小鳄

今天一老师说，“号称1000亩，不过MS舟山的度量单位与全国不统一的。。。。。”

作者: 扬子江里的小鳄 时间: 2009-12-17 08:38

回复扬子江里的小鳄

今天一老师说，“号称1000亩，不过MS舟山的度量单位与全国不统一的。。。。 ...
寂静的安逸发表于 2009-12-15 16:18

悲剧~~~反正轮不到我们。
闹腾去吧

作者: 开云龙 时间: 2009-12-17 23:04
海院的变化时值得庆祝的，也是值得我们骄傲的，因为我们曾几何时也是属于那里的一份子。曾经也叛逆过，但是现在真的很怀念。祝福海院明天会更好！

作者: ごぇっ 时间: 2009-12-18 11:36
效果图而已嘛。。YY。。。

作者: 富裕萧萧 时间: 2009-12-22 08:16
╮(╯▽╰)╭，想想以前学校盖游泳馆那个费劲……真不看好！

作者: 轻盈狐 时间: 2009-12-24 14:10
感觉设计得像维多利亚港，太夸张了点吧

作者: prczengtao 时间: 2009-12-26 11:13
唉可惜太小了发展空间也不大

作者: 海狼 时间: 2009-12-26 16:11
我无语了，似乎太独立了

作者: Solitaire 时间: 2009-12-26 20:15
好期待呀，新校区。

作者: 小Ｓ 时间: 2010-1-2 13:10
贊``````

作者: 100000 时间: 2010-1-9 01:33
真漂亮。。。。。。。

作者: 100000 时间: 2010-1-9 01:33
顶。。

作者: 100000 时间: 2010-1-9 01:34
以后会漂亮的。。。

作者: 100000 时间: 2010-1-9 01:35
呵呵。。。。。

作者: 明朗2009 时间: 2010-1-9 12:25
黄色的海

作者: jody 时间: 2010-1-20 15:34
只要有蓝天、白云、沙滩、竹林、月亮湖、透明的海水，那就完美啦

作者: 蓝岸飘风 时间: 2010-1-30 10:38
很美哦

作者: 蓝岸飘风 时间: 2010-1-30 10:39
舟山的未来是美好的

作者: 蓝岸飘风 时间: 2010-1-30 10:39
定海什么时候也规划一下呀

作者: 蓝岸飘风 时间: 2010-1-30 10:40
期待哦

作者: haoqing 时间: 2010-2-1 07:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lealea 时间: 2010-2-9 00:29
没机会啦……感慨一下吧就

作者: 风雨兼程 时间: 2010-2-18 15:41

作者: wb851226 时间: 2010-2-24 21:11
海院有钱吗？不大可能，贷款吧

作者: 阿哈 时间: 2010-2-26 18:33
╮(╯▽╰)╭咱们是没有机会见到我们的新学校了啦~~~等以后有钱来舟山玩的时候，海洋学院也就当一个旅游目的地吧~~~

作者: 江浩 时间: 2010-2-28 23:44
强烈反对学校卖掉老校区。
领导啊，想想我们这些毕业的人把，你把老校区都卖掉了，我们以后去哪里怀念我们的大学生活啊，人家北大那种回到以前宿舍痛哭的感觉你叫我去哪里找啊。
不要为了几十亿就卖掉老校区啊，卖掉的不是校区，是文化，海院的人文祭积淀啊。
有点人文意识好不好，一个大学的灵魂在于文化，在于人文素质，并不是造几幢楼就能搞出一个一流的大学来的，人家浙大为什么不把老校区卖了？

作者: appleboy 时间: 2010-3-4 10:47
哎，没个希望了！！等下辈人吧！

作者: 彬林 时间: 2010-3-4 18:34
看起来不错，不知道要什么时候的事了

作者: 地版 时间: 2010-3-5 16:47
真美。。。。。。

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