成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？

横行无阻

成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？

一般来说，成都房产证抵押贷款时规定质押的房屋总面积不可低于30平方米，且工程建筑期限在20年之内，与此同时抵押房产贷款信用额度不能超过质押物评定使用价值的70%,办公楼、延街商业用房和独栋别墅不超过质押物评定使用价值的50%。在申请贷款情况下，通常实行贷款基准利率，有时候会依据房屋性质和质押率的不一样给与一定百分比的上调，而借款抵押期限通常为1-10年不一，每笔贷款金额为30万余元。
( p" _* T3 n; N8 u/ M# M, t
1 I6 i! Y9 B+ i( }
. [; e8 B: G4 q& ?5 f( ]6 V
　　更多贷款咨询服务可咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

( i3 Z% c3 C  r" @" J2 l! C% J/ e) j

　　成都房产证抵押贷款的条件
2 U! J4 `+ v! F, @8 F
; q) W) y$ G; g. [% M4 g$ G

　　1、申请者法定年龄18周岁以上以上，
- u! W! q  o8 c: c& J9 Y
: Q5 E9 ?7 Z; U7 T: ]( t) A: L5 p

　　2、有好的工作与收益、个人征信优良;

1 g; r4 v* @5 Y+ x+ F

3 }" i2 t8 p; v: l  y+ p5 E　　3、申请办理的金融机构要求的其他标准。

& ]7 m$ i/ o0 e$ J; j

. F4 r' `: ^8 F　　申办房屋抵押贷款所要递交的材料：
9 j/ j3 u3 X2 Y% b$ q- K


　　房身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、质押房屋的房地产业证及分析报告、贷款用途证实、金融机构要求的其他材料。
, o2 H6 o( X: L! F" K: C
4 V% p3 e! ]6 _% S# {5 L" s" {
3 v3 f- @! T3 ?1 B
3 u0 T* K! r$ J. e) n  p3 f　　成都房产证抵押贷款的方式
6 W/ \7 g9 O+ k1 k

1 ?5 Z: E6 J+ v% {" R
　　一：是房屋抵押贷款投资担保公司，合适短期内资金周转，1-6个月资金周转，优点是当日放款，按月算息步骤：谈话-抵押-贷款公正-下款。房子规定：全额付款房、分期付款房、出厂价房子、优惠价格房子、无本万利房子、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房子等都能够。



　　二：房屋抵押贷款银行，合适长期性资金周转，一切正常必须30个工作中日上下下款，优点：贷款利息低。步骤：评定-银行面签-金融机构审批批借款-抵押-金融机构得到项证权力证-银行放贷至贷款人帐户中房屋规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房(央产房、军产房务必有发售证实)、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年后完工的房屋。


" K! p- N4 z: V

. b  V; H8 g( Y# h& C7 X

. U3 r8 Q+ f1 B) _- B
9 c3 ]+ `8 a! k原文连接：http://www.szw86.com/thread-7861-1-1.html