成都银行二次抵押贷款房子抵押利率一般多少？

横行无阻

成都银行二次抵押贷款房子抵押利率一般多少？
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中国人民银行贷款基准利率短期贷款六个月以内的贷款利率为4.35%，六个月至一年的贷款利率为4.35%；中长期贷款利率为4.75%-4.9%之间；公积金贷款利率五年的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。银行的贷款利率相对来说是较少的，在进行贷款是一定要结合自己实际的还款情况。



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0 R2 v, e+ i% o5 C$ B/ h8 H　　成都银行抵押贷款利率一般多少？

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, S; q! d$ b3 l( r0 k) N　　抵押贷款利率是指用不动产作贷款抵押的贷款形式下的贷款利率。贷款利率通常为一年以内(含一年)的利率为4.35%；一年至五年(含五年)的利率为4.75%；超过五年的4.90%。住房抵押贷款利率按用途分类，主流利率大致分为以下两类：


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1 d8 [" E# @/ t3 D! I　　1、抵押房地产业务：根据各大银行的政策和借款人的具体情况，利率在基准利率的基础上提高了20%以上。
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! P: g& o& u( O9 V/ U& z　　2、抵押财产的个人消费：抵押财产用于个人消费时，基准利率一般提高10%~30%.众所周知，按揭贷款的贷款利率一般比央行的基准利率高出10%左右(有的是20%，有的是30%)，不同的银行和贷款机构有不同的浮动利率。因此，各银行的贷款利率应以其公布的利率为准。
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8 t& a5 t. C% U, v; {$ I　　成都抵押贷款利息怎么算？

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　　1、个人住房按揭贷款年利率

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" J6 F5 o0 Y3 e& s( L$ P" Y8 k7 r3 Q/ p- n　　成都现在购买首套房的LPR加上30个基点，年化利率为5.05%。如果是购买二套房，LPR则会加上60个基点，年化利率达到5.35%。

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　　2、个人经营性房产抵押贷款利率

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( j1 S$ J# C+ O. K; ]　　成都的不同银行办理个人经营性房产抵押贷款的利率是不一样，一般贷款利率在4%--5.9%之间不等。
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　　3、个人消费性抵押贷款利率


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, R9 F4 x* u/ q　　成都各大银行的个人消费性抵押贷款利率在5%~6.5%之间，根据申请人的资质，会有差异。
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