成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？

横行无阻

成都房产证抵押贷款要什么条件有什么方式？
# |) G$ b. j8 a& t0 n( H9 K
一般来说，成都房产证抵押贷款时规定质押的房屋总面积不可低于30平方米，且工程建筑期限在20年之内，与此同时抵押房产贷款信用额度不能超过质押物评定使用价值的70%,办公楼、延街商业用房和独栋别墅不超过质押物评定使用价值的50%。在申请贷款情况下，通常实行贷款基准利率，有时候会依据房屋性质和质押率的不一样给与一定百分比的上调，而借款抵押期限通常为1-10年不一，每笔贷款金额为30万余元。
) V+ W4 D) Z. M
& \1 X7 ]7 @5 I  f6 H* I' r

　　更多贷款咨询服务可咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
9 ]5 Q* C( }9 o8 z& [7 J
. T! D7 d) D: e! ~
: ^& j7 R7 W( n3 j$ N2 Y( n( m+ ^
. j1 S. Y4 F- k　　成都房产证抵押贷款的条件
7 O6 k  j9 B9 P, l5 ~, ?


　　1、申请者法定年龄18周岁以上以上，
" J. o, L6 c$ _+ U
* ]: p' p8 ?; K2 P6 J. u8 f

　　2、有好的工作与收益、个人征信优良;


# c1 l; y% d: n% Z
- |+ _0 W$ }  u9 F+ C　　3、申请办理的金融机构要求的其他标准。
* r2 @1 M9 z6 R7 A5 y& @

0 q( v5 O) K9 k
　　申办房屋抵押贷款所要递交的材料：
- T: d% J: p& s4 k: c! [

5 N) \: n" k( a, o& X
% X- d( a  S0 g: U; n- ~2 Y　　房身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、质押房屋的房地产业证及分析报告、贷款用途证实、金融机构要求的其他材料。
8 S  ]6 d" Q+ `/ n" g
& t% X; a: z" @6 @

　　成都房产证抵押贷款的方式


  t. n7 ~5 E6 b
　　一：是房屋抵押贷款投资担保公司，合适短期内资金周转，1-6个月资金周转，优点是当日放款，按月算息步骤：谈话-抵押-贷款公正-下款。房子规定：全额付款房、分期付款房、出厂价房子、优惠价格房子、无本万利房子、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房子等都能够。


7 c& I3 P9 l: m% G, D# j) [# W
　　二：房屋抵押贷款银行，合适长期性资金周转，一切正常必须30个工作中日上下下款，优点：贷款利息低。步骤：评定-银行面签-金融机构审批批借款-抵押-金融机构得到项证权力证-银行放贷至贷款人帐户中房屋规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房(央产房、军产房务必有发售证实)、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年后完工的房屋。



* e# S  Z9 ^* @' ~


' c# }% u" h  Q2 f* g9 d
8 j  c- Y( R$ P+ N" W7 w9 h原文连接：http://www.szw86.com/thread-7861-1-1.html