德鑫集团：大盘回暖 澳洲房产价格增长开启“加速”模式

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　　随着澳洲疫情得以良好的控制，商业活动开始逐渐开放，再加上央行打造的持续低息环境，澳洲的房地产市场开始反弹，房产活动也开始逐渐回温。德鑫集团市场研究员指出，从资本增长的角度来看，预计2021年墨尔本的独立屋市场前景强劲。NAB在11月份的住房贷款申请比过去两年的任何一个月都要强劲，而澳大利亚统计局(ABS)的数据显示，在截至10月份的一年里，住房贷款飙升了30%。
　　房地产数据公司SQM Research总经理克里斯托弗(Louis Christopher)目前预计，在“基本情况”情景下，悉尼的房价将上涨7%至11%，墨尔本将上涨2%至6%。预计全国房价将涨5%至9%。REA集团首席经济学家库舍尔(Cameron Kusher)也预计价格强劲上涨，他表示，最近的房价增长可能在2021年之后开始“加速”。


　　房地产中介PRD的首席经济学家马蒂阿斯莫(DiaswatiMardiasmo)则表示，财政和更广泛金融支持的结束，包括抵押贷款假期和像Job Keeper这样的政府刺激计划，可能会破坏价格增长，但总体上她对前景保持乐观。
　　房地产企业Archistar首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)也预计，2021年各大城市的房价涨幅将被“推高至两位数”。他表示，来自首置业者和换小房者的需求可能会抵消内城区公寓价格大幅下跌的势头，主要因为留学生流失，年轻人大量失业，导致租房空置率大幅上升。
德鑫集团房产众筹投资项目专注于经营二手市场之繁荣。这个房产版本的“证券交易所”让投资者们可以购买或是出售他们在平台上所拥有的房产基金。目前通过德鑫集团房产众筹交易的房产遍布全球，为房地产市场带来了急需的流动性。


德鑫集团于2014年注册于香港，拥有哈萨克斯坦国家银行金融执照。作为一家经验丰富的国际化众筹投资平台，德鑫集团专注于在全球寻找有潜力的众筹项目以供客户投资，并通过专业的数据分析和严格的风控机制为客户带来低风险的收益。目前，德鑫集团已在全球多个国家和地区部署了众筹投资网络，为全球中小企业提供资本支持的同时，也给广大投资者提供了一个安全高效的众筹投资平台。
德鑫集团首席执行官罗伯特•帕尔默表示：“当今世界，越来越多的人选择创业这条道路。而对于很多创业者和中小企业来说，融资难是一大痛点，众筹作为一种低门槛的融资模式，不仅能帮助创业者顺利渡过资金困境，还能让普通大众参与其中，真正做到人人参与，人人共赢！”