! V9 n) }5 `( O) I7 r, K 更多贷款咨询服务可咨询电话：18048573376(VX同号)( |( Y/ r" k" ?, x8 w: s. k# b
7 x& R' z) z, s S& V6 v 银行的贷款利率都是根据央行的基准利率来定的，各个商业银行贷款利率均由央行贷款基准利率浮动得到，浮动范围在10%-50%。/ q, B& e8 D9 B' Y$ Q W4 G: g# h
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2020年最新的贷款基准利率如下： / o/ F/ g; \7 D. q: L) H3 i " n6 L1 t% |: ^7 F 一年以下（含一年）基准利率是4.35%；- c) d/ o) {! J# b& s
( v1 h. m7 Y. {/ z, k4 M 一年至三年（含三年）基准利率是4.75%； 4 `5 Z* O$ B7 a2 `3 u' ~' r) M- H, Y7 ~+ J" I9 t
三年至五年（含五年）基准利率是4.75%； - { y$ n8 b* M( x; R& n % M3 k% _$ [3 n8 n+ f7 \& L 五年以上基准利率则是4.9%。 ) \( l' M! I5 m9 @ 9 E) j9 i* Y% Q$ N; G3 w0 i 不过在不同的地方办理房子抵押贷款的贷款利率也是不一样的% B- J: C8 `4 q$ J3 i
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(1)、银行贷款( D1 h- f/ j7 y: [" l
* f/ g5 R! O3 [" ~2 z 借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。 " B& B0 ^) E# }) q2 v5 q- M* @ 4 q2 q; ]3 v2 @ (2)、信托贷款 5 z# w) L ?% a: f! Y8 l' _) ]6 q/ j' s- [
信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 3 E# B) w4 q3 W % S6 L2 ?* a4 n+ U (3)、典当贷款 / U6 ]7 F1 v& t) [ 2 d8 w' ?/ `3 Q* S 典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。, A9 O" r1 z. b& G u
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