6 T3 x- I6 o* q& X0 O* @& X8 B一般来说，成都房产证抵押贷款时规定质押的房屋总面积不可低于30平方米，且工程建筑期限在20年之内，与此同时抵押房产贷款信用额度不能超过质押物评定使用价值的70%,办公楼、延街商业用房和独栋别墅不超过质押物评定使用价值的50%。在申请贷款情况下，通常实行贷款基准利率，有时候会依据房屋性质和质押率的不一样给与一定百分比的上调，而借款抵押期限通常为1-10年不一，每笔贷款金额为30万余元。 5 d; Q' S, N0 S5 O' e. H 3 f1 ~; h) N4 x' ~ - l' e4 M0 C' e9 { ) A8 N9 T N+ O2 x4 \ 更多贷款咨询服务可咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)% O/ q% Y7 G y% ~+ W% O
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成都房产证抵押贷款的条件 9 V/ o' @0 C9 G# B% V% y9 r9 q1 b' X& ?; I
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1、申请者法定年龄18周岁以上以上，$ L* v c5 @6 J& C
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2、有好的工作与收益、个人征信优良; 1 j/ B% y: t! j9 M# K' e2 |) | 0 G O) E! Z! Z# _3 ^" Q# Z) O & {. ]9 p% f% |3 t% m) A+ N$ J: s 8 e, ]" F/ K( d. D 3、申请办理的金融机构要求的其他标准。 % v& A. \: d0 B0 t - _! b- ^0 G% z. z & x: k: A* S; c; N; C n* k y! V/ u1 }! w7 c0 i1 c1 [3 \9 s) `
申办房屋抵押贷款所要递交的材料：# W. J/ W2 e% m: K8 o- {3 e+ l; k" P
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房身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、质押房屋的房地产业证及分析报告、贷款用途证实、金融机构要求的其他材料。 T! R3 m& {$ I* y" ^. |4 ?( n6 q- B& o' ~' T6 w
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成都房产证抵押贷款的方式5 l# ^4 \0 H- U n5 m
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一：是房屋抵押贷款投资担保公司，合适短期内资金周转，1-6个月资金周转，优点是当日放款，按月算息步骤：谈话-抵押-贷款公正-下款。房子规定：全额付款房、分期付款房、出厂价房子、优惠价格房子、无本万利房子、拆迁房、经济适用房、小产权房屋、房子等都能够。8 M: i% w N( h4 V4 Q7 A( Y* ^+ i$ _
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3 s1 p) H8 ~ A 二：房屋抵押贷款银行，合适长期性资金周转，一切正常必须30个工作中日上下下款，优点：贷款利息低。步骤：评定-银行面签-金融机构审批批借款-抵押-金融机构得到项证权力证-银行放贷至贷款人帐户中房屋规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房(央产房、军产房务必有发售证实)、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年后完工的房屋。) j; i z& A+ _1 ^0 d
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