* F2 k8 k( a v8 j5 w6 Y6 ~9 I 房屋抵押贷款业务做得比较好的银行是传统的六大国行，即：建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、中国银行以及中国邮政，这几个银行不仅资历老道、实力雄厚，且是国有企业安全可靠性自然更高。 ) i) }. S; {9 _- E0 ]+ k5 T9 \! \. x: K) m4 D
其次，在贷款利率上，这几个银行的贷款利率也是低的，但在贷款条件上，国有银行的贷款条件要显得略高于商业银行。 % R' I; [# `7 V* F N; a M# I . {; i! r9 ]1 X% [ { 二、成都房屋抵押贷款需要什么条件？ ( I$ v: J& E9 S0 J0 _9 b/ Y- v% [8 L$ Z: l! C
事实上几乎每一个银行都可以办理房屋抵押贷款，但不同银行不仅贷款额度利率不同，在贷款时间和贷款条件上也是各有差异，总体而言，成都房屋抵押贷款需要满足以下几个条件：! S) e+ I- ]) v% u% e5 o* I/ m% j
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1、借款人年龄在22-60周岁之间，贷款时间+借款人年龄长不超过70周岁； ' ]5 A/ ]$ v3 }* K 6 _2 D8 z6 B$ _" ^, c& K* t8 z 2、借款人有正当、稳定的收入，有完全民事行为能力，有一定的还款能力； " E8 E( ~* S( x9 Q: J( u " a3 }# `* H0 q& N8 Y 3、抵押房屋的产权明晰无权属纠纷，符合我国现行规定的上市交易、流通条件；9 X0 c7 K0 v# r u/ c/ P! O6 U
7 q9 i5 r/ l. G; \" {9 e 4、住房房屋的房龄长不超过30年，商业用房、工业用房不超过20年，时间以土地开建日期为准； " _% v: Y+ H' `$ O * N. H- i& Y' n: v9 @/ m 5、借款人无违法犯罪记录，非黑户名单；/ D x4 T5 E1 d) z7 d
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6、满足成都当地具体银行规定的其他贷款条件。3 a* R! Z" D$ s' G